horecalleida.es

horecalleida.es

Actualitat del Sector Hostaler a la Província de Lleida

notícies

Actualitat del Sector Hostaler a la Província de Lleida
  • Portada
  • Lleida
  • Val d’Aran
  • Alt Urgell
  • Comarques
  • Nacional

Impostos Locals: Plusvàlua Municipal

14 desembre, 2017

Si vens un immoble heretat abans que passi un any des de la data de defunció, estalviaràs pagar de nou la plusvàlua a l’Ajuntament, que ja has pagat en heretar. Això sí, abans de vendre, comprova si vas gaudir de bonificacions condicionades al manteniment de la propietat durant un determinat període.

Si vens un immoble, s’ha de liquidar la plusvàlua a l’Ajuntament corresponent, i si es rep una herència, també s’ha de liquidar aquesta plusvàlua.

Doncs bé, si reps un immoble per una herència i la teva intenció és transmetre’l, intenta que sigui abans que transcorri un any des de la data de defunció, així evitaràs pagar una altra vegada la plusvàlua municipal.

Quan s’hereta un immoble, s’ha de liquidar l’Impost sobre Successions i la plusvàlua municipal. La quota a pagar d’aquest últim impost, depèn del número d’anys que l’immoble ha estat en poder del transmitent (més anys, més import).

El càlcul de la plusvàlua es fa agafant el valor cadastral del terreny i multiplicant-ho pels coeficients aprovats per l’Ajuntament (fins al 3.7%) i pel nombre d’anys de tinença (fins a un màxim de 20). Aquesta Base Imposable que s’obté, es multiplica pel tipus de gravamen aprovat per l’Ajuntament (pot ser fins al 30%).

Si es té la idea de vendre aquest immoble heretat, el millor és fer-ho com més aviat millor. Quan el vengui, tornarà a tributar per aquesta plusvàlua, per tant, com menys temps hagi transcorregut, menys cost haurà d’assumir.

De fet el millor és que no passi més d’un any des de la data de defunció (si és possible, és clar). En arrodonir el nombre d’anys de tinença, per defecte el període serà de zero anys, i no pagarà res.

Recorda comprovar les possibles bonificacions que es va poder aplicar a l’hora de pagar l’impost de successions i la plusvàlua de l’immoble heretat, per si la seva aplicació estava condicionada a mantenir l’immoble al seu patrimoni un determinat nombre d’anys. En aquest cas, potser el més convenient és retardar la venda. S’ha de prendre la decisió més adequada a cada cas concret.

Tweet

Enquesta

Per què la gent no vol treballar en el nostre sector?

Què en penses?

Com veieu la notícia d’avui d’anul·lació de 45 km d’autovia al projecte A-23 fins a Benavarri?

View Results

Loading ... Loading ...

El més vist aquesta setmana

  • Obertura d’inscripcions per al curs de cuina “Elaboració culinària bàsica”
  • Reunió amb el President de la Generalitat, Honorable Sr. Pere Aragonés
  • Properes convocatòries d’ajuts del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència d’aquest 2022
  • Per un impuls als Pirineus, diem prou!
  • El próxim 16 de juny s’obre la convocatòria per a la concessió de subvencions en l’àmbit del comerç i serveis, l’artesania i la moda

Calendari notícies

juliol 2022
Dl Dt Dc Dj Dv Ds Dg
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
« juny    

Memòria

  • any 2021
  • any 2020
  • any 2019
  • any 2018
  • any 2017
  • any 2016
  • any 2015
  • any 2014
  • any 2013

Federació d’Hostaleria de Lleida

Av. del Segre, 7. Altell - 25007 LLEIDA
Tel. 902 24 88 58 - 973 24 88 58
Fax: 973 18 40 40
federacio@hostaler.org

Aula Manel Martín

C/ Segrià, 35. Baixos - 25006 LLEIDA
Tel. 973 28 92 38
Fax: 973 18 40 72
aula@hostaler.org
Copyright © 2022 horecalleida.es
Acceptar i tancar
Aquesta web utilitza cookies tècniques, de personalització i d'anàlisi, pròpies i de tercers, per anònimament facilitar-li la navegació i analitzar estadístiques de l'ús de la web. Obtenir més informació